Сопровождаем все виды сделок:

Зачем нужно проверять недвижимость?

Пять основных рисков покупателя

Наши специалисты

Преимущества работы с нами!

1

Работаем по всей Москве и области

2

Более 6 лет юридической практики

3

Проверка как недвижимости так и продавца

4

Проверка

по 34 пунктам

5

С письменным юридическим заключением

6

С сопровождением сделки под ключ

Наши партнеры и сертификаты

и еще 8 банков

• Для кого актуальна проверка юридической чистоты?

  В первую очередь, в проверке юридической чистоты объекта заинтересован покупатель жилья, т.к. в сделке он рискует больше всех.

   

  Но услуга может быть очень полезна и для продавца. Проверив недвижимость, продавец может рассказать об этом в своем рекламном объявлении. Это позволит удачно выделиться на фоне конкурентов и быстрее продать свой объект.

• Я покупаю квартиру в ипотеку. Зачем мне еще и ваша проверка, ведь банк и так все проверит?

  При ипотечной сделке банк осуществляет первичную юридическую проверку документов на недвижимость, которой достаточно для оценки ликвидности объекта и оформления залога, но недостаточно для того, чтобы максимально обезопасить покупателя от риска утраты собственности.

• Нотариус уже все гарантирует, зачем мне платить за дополнительную проверку?

  Действительно, нотариус несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона в размере реально понесенного ущерба, но

   

  Чтобы выплатили возмещение, необходимо чтобы вред был подтвержден вступившим в законную силу решением суда, или факт причинения имущественного вреда был признан страховщиком.

• А какие гарантии дает правовое заключение?

  Правовое заключение – это экспертное мнение, которое базируется на анализе полной информации по объекту. По своей правовой природе оно не является гарантией. Это инструмент для взвешенного принятия решения.

   

  Если по результатам проверки не будут выявлены критические риски, и после ознакомления с полученным правовым заключением Вы решите, что Вам необходима дополнительная гарантия, для Вас будет доступна возможность застраховать риск утраты права собственности в компаниях партнерах. В любом случае Вы будете обладать полной информацией по рискам и сможете лично принять разумное решение.

• У выбранной для покупки квартиры только 1 собственник. Зачем мне ее проверять?

  Конечно, в такой квартире может быть меньше проблем, чем у квартиры с богатой историей, но и при проверке подобных объектов очень часто выявляются моменты, которые несут в себе существенные риски. Например, у владельца имеется множество личных задолженностей (банкротство, исполнительные производства, судебные споры) или задолженностей по объекту. Кроме этого, могут иметься различные обременения объекта или правовые притязания на использование объекта третьими лицами.